房审审查什么
房审审查的内容主要 包括以下几个方面：权属审查：确认房屋产权是否清晰，是否有合法的产权证书，以及是否存在产权争议。对于二手房，需要审查原房屋权属证书或房产来源证明、拆迁补偿协议书及结算书等。双方主体资格审查：确认买卖双方的身份信息，包括身份证、户口簿等，以及是否有合法的代理人进行交易。对于公司产权的
过户完多久交契税
契税的缴纳时间有以下几种规定：纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间一般为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。申报和缴纳时间纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限
权籍调查什么意思
权籍调查是指 对土地权属和土地使用情况进行的调查和核实工作。在土地管理和城市规划中，权籍调查的目的是获取和整理土地权属、土地使用权等相关信息，以确保土地资源的合理利用和管理。权籍调查的主要内容包括：宗地信息：包括土地的位置、面积、用途、等级和价格等基本情况。宗海信息：涉及海域（含无居民海岛）及其上定
契税是什么法律
契税是指 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税的法律依据是《中华人民共和国契税法》，该法于2020年8月11日由第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，并于2021年9月1日起施行。契税的纳税主体包括在中国
土地确权需什么证件
办理土地确权需要准备以下证件：权属协议书：这是确认土地权属的基础文件，通常由土地详查形成。认定书：由相关政府或部门出具，对土地权属进行认定。处理决定：如果土地存在争议，需要提供人民政府下达的土地权属争议处理决定。城镇地籍：这是土地确权的关键资料，涵盖了土地的地理位置、用途等信息。土地利用现状调查资料
登记提交哪些资料
根据您的问题，您可能想了解不同情况下需要提交的登记资料。以下是一些常见登记类型所需的资料概述： 不动产登记1. 登记申请书2. 申请人及代理人身份证明和授权委托书3. 不动产权属来源证明和登记原因证明文件4. 不动产界址、空间界限、面积等材料5. 与登记事项有关的利害关系说明材料6. 法律、行政法规
孝义哪些房子不能过户
在孝义市，存在以下几种情况的房子不能过户：集体所有土地开发的房产：利用集体所有土地开发的项目由于土地性质问题，暂时不具备办理登记条件，因此不能过户。未经立项批准或私自变更立项的项目：这类项目由于没有经过正规立项或私自变更立项，不符合相关规定，因此不能过户。未取得规划审批的项目：未经过规划审批的项目无
确权怎么办理
土地确权证的办理流程如下：申请登记由用地者向当地国土资源部门提出土地登记申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口簿、建设用地许可证等。地籍调查国土资源部门会派专业人员进行实地调查，核实土地权属来源、面积、四至范围等信息，并绘制宗地图。权属审核对申请登记的土地权属性质、用途、权属来源等进行全面审核，确
国土证哪里办
办理国土证，即土地使用证，应前往 当地国土资源局进行办理。具体流程如下：提交申请：携带相关身份证明材料、土地使用权来源证明文件（如承包合同、建设用地许可证等）到当地国土资源局或乡镇国土资源分局提交办理申请。地籍调查：国土资源局将派人到实地进行土地勘测和四邻指界，核实土地权属、位置和面积等情况。权属审
