权籍调查什么意思

权籍调查是指 对土地权属和土地使用情况进行的调查和核实工作。在土地管理和城市规划中，权籍调查的目的是获取和整理土地权属、土地使用权等相关信息，以确保土地资源的合理利用和管理。

权籍调查的主要内容包括：

宗地信息：

包括土地的位置、面积、用途、等级和价格等基本情况。

宗海信息：

涉及海域（含无居民海岛）及其上定着物的权属、位置、界址、面积、用途等自然状况。

房屋（建、构筑物）信息：

包括房屋的位置、结构、面积、用途等。

林木信息：

涉及森林和林木的权属、位置、界址、面积、用途等。

权籍调查是不动产统一登记制度中的基础步骤，对于维护不动产市场的秩序、保障交易安全、防止产权纠纷具有重要意义。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量，通过这些调查可以明确不动产的权属、界址、面积、用途等详细信息，为不动产登记、核发证书等提供依据。

在进行权籍调查时，通常需要提交以下资料：

土地权属来源材料：

包括土地所有权、使用权等权属证明材料。

权籍调查表、宗地图及宗地界址点坐标：

用于详细记录土地及其定着物的权属和位置信息。

其他必要材料：

根据具体登记事项的要求提供的相关材料。

权籍调查的成果资料经不动产登记后，具有法律效力，有助于依法保护权利人的合法权益，并避免因调查基础不一而可能导致的权利重叠、信息不对称等问题。