租房租客有什么权利
租房租客的权利主要包括以下几点：在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权：即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。住宅用房的承租人，在租赁期限内死亡后，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。要求出租人及时修缮房屋：住宅用房的自然损坏一般由出租人负责修复，非住宅用房的维修按双方在租赁合同中的约定处
公租房怎么找人
公租房通常是由政府提供的，旨在帮助符合条件的低收入家庭解决住房问题。公租房的承租人通常是家庭或者个人，他们通过申请并获得批准后才有权居住在该房屋中。因此，公租房的“找人”问题可能指的是如何找到其他符合条件的申请人或承租人，或者如何找到公租房的管理机构。咨询当地住房保障部门您可以联系当地的住房保障部门
租房要什么材料
租房时，出租人和承租人需要准备以下材料： 出租人需要提供的材料：房屋所有权证或 土地使用证，以证明房屋所有权；居民身份证或其他有效身份证明，以确认出租人身份；房屋租赁合同，明确租赁条款和条件；4. 若房屋为共有，需提供其他共有人同意出租的证明；5. 若委托他人代管，需提供房屋产权人委托代管的证明；6
季度付款怎么付
季度付款通常是指每三个月支付一次租金的方式。具体的付款流程如下：首次支付租赁合同生效后，承租人需要支付首个季度的租金。这通常包括预付第一季度的全部租金。后续支付每个季度结束后的第一个月，承租人需要支付当季剩余期限的租金。也就是说，每三个月支付一次租金，分为两次支付。支付方式支付方式可以包括现金、银行
什么叫汽车融资租赁
汽车融资租赁是一种金融服务，允许消费者或企业通过支付租金的方式获得汽车的使用权，而无需立即支付汽车的全额购买价格。以下是汽车融资租赁的主要特点：所有权和使用权分离：在租赁期间，承租人获得汽车的使用权，而汽车的所有权则属于出租人（通常是融资租赁公司）。分期支付：承租人根据租赁合同的规定，按月支付租金，
怎么归还租赁物
归还租赁物的方法和步骤如下：协商解决首先尝试与承租人协商，催告其在合理期限内搬走。如果协商无效，可以通过向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁来解决。确认租赁物状态在归还租赁物前，确保租赁物处于良好的使用状态，如有损坏或故障，应承担相应的维修费用。将租赁物上的所有附件、配件等一并归还给出租方，并提供租赁
房子转租有哪些争议
房屋转租可能引发的争议主要包括以下几种情形：未经出租人同意的转租法律后果：根据《民法典》第七百一十六条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。合同效力：未经出租人同意的转租合同，出租人可以主张解除合同，但转租合同本身并非无效。转租期限超过原租赁期限法律后果：如果承租人转租的期限超过其剩余租
怎么解决土地查封
土地查封是一个涉及法律程序的问题，以下是一些可能的解决方案：提出异议如果认为法院的查封行为存在错误，可以向执行法院提出书面异议，并依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》提供相应证据和理由。提供担保财产可以向法院提供担保财产，请求法院解除对土地的查封。根据《民事诉讼法》第
不给房租多久解约
关于不付房租多久可以解约的问题，主要 取决于合同中的约定和法律规定。以下是相关法律规定及判决结果的总结：合同中有明确约定 ：如果租赁合同中明确规定了租金支付期限和违约责任，包括解约条件，则应按照合同约定执行。法律规定的宽限期一般情况：如果合同中没有明确约定，法律通常规定出租人应先给予承租人一个合理的
转租房屋需要什么手续
2. 签订转租合同3. 办理登记备案转租房屋需要办理的手续主要包括：征得出租人同意：承租人需要先获得原出租人的书面同意才能进行转租。签订转租合同：承租人与次承租人之间需要签订书面的房屋转租合同，合同内容应包含租赁物的具体信息、租赁期限、租金支付方式等条款。办理登记备案：转租双方应在签订合同后的15日
