租房租客有什么权利

租房租客的权利主要包括以下几点：

在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权：

即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。住宅用房的承租人，在租赁期限内死亡后，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。

要求出租人及时修缮房屋：

住宅用房的自然损坏一般由出租人负责修复，非住宅用房的维修按双方在租赁合同中的约定处理。

转租权：

经出租人同意，承租人可以将其承租房屋的全部或部分转租给他人，转租的租金可以高出原承租的租金，转租人从中获得经济利益。

优先购买权：

出租人出卖房屋时，应在提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。

拆迁安置权：

在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。

损害赔偿权：

如果出租人未按照约定履行相应义务并给租客造成损失，租客可以依法追究出租人的赔偿责任。

合同稳定性权利：

租客有权享受合同稳定性，即在租赁合同有效期内，房东不能随意涨租金，租客有权要求房东遵循合同约定，并在合同期限内不随意调整租金。

隐私权：

租客享有隐私权，任何组织和个人不得进入、拍摄、窥视其住宅等私密空间。

物业费缴纳权：

租客需要缴纳物业费，并享有物业方面的基本权利，但凭产权证落户等权利不享有。

这些权利保障了租客在租房过程中的合法权益，使其能够安心居住或使用房屋。租客应了解并维护自己的权利，同时也要履行合同中的义务，以保持良好的租房关系。