墙壁裂缝哪个部门
当您遇到墙壁裂缝问题时，可以考虑联系以下部门或采取以下步骤：物业管理公司对于新入住的房屋，首先联系物业管理公司，由他们进行初步的查看和判断。开发商如果是新房屋，且裂缝在保修期内，应联系开发商负责维修，并可能获得赔偿。对于已经入住的房屋，如果裂缝是由于施工不当造成的，也可以要求开发商负责。建筑工程质量
无证房产怎么保全
无证房产在保全方面存在一定的限制，但以下是一些可能的方法：补办手续如果无证房屋是因为手续不全导致的，可以向当地的村委会咨询补办的具体流程和要求。准备建房时的相关证明材料，如土地来源证明、建房申请书、施工图纸等，并按照村委会的指导向乡镇政府的相关部门提交申请，经过审核、公示等程序后，有可能补办到房产证
收房需要交哪些费用
收房时需要缴纳的费用主要包括：契税普通住房：首套房90平方米及以下按1%征收，90-144平米为1.5%，144平米以上为3%。非普通住房：通常按4%征收。住房维修基金通常按购房款的2%-3%缴纳。房屋尾款根据购房合同约定的房屋总价支付尾款。房屋面积差补款实际测量面积与合同规定面积之间的差额，多退少
房屋保险到哪里买
购买房屋保险的途径有多种，以下是一些主要的购买渠道：保险公司官网直接访问保险公司的官方网站，了解房屋保险的种类、保额、保费等信息，并进行在线购买。这是最直接和方便快捷的方式。保险公司营业厅前往附近的保险公司实体门店，与工作人员面对面咨询并购买房屋保险。这种方式可以获得更详细的产品解释和专业的购买建议
房屋主体是什么
房屋主体是指 房屋的主体结构，它是房屋结构的基础和核心部分，负责支撑整个房屋的重量和外部载荷。房屋主体通常由若干构件连接而成，形成一个能承受各种作用力的平面或空间体系。这些构件包括梁、柱、楼板、屋盖等，它们通过不同的连接方式（如焊接、螺栓连接等）组合在一起，构成了房屋的骨架。房屋主体的结构形式多样，
什么叫赔偿到位
“赔偿到位”通常指的是 补偿项目种类齐全、金额足额并及时支付。具体来说，它包括以下几个方面：补偿项目种类齐全：根据当地出台的征收补偿条例，所有符合条例的补偿条款都应有相应的补偿，确保被征收人的合法权益得到全面保障，没有遗漏。金额足额：补偿金额应能保障被征收人在同等地段购买到与被征收房屋面积相当、功能
查封房屋多久失效
关于查封房屋的失效时间，存在以下几种可能性：查封期限最长不得超过2年根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封不动产的期限一般不得超过2年。续行查封期限不得超过一年如果需要延长查封期限，申请执行人必须在查封期限届满前提出续封申请，且续封期限也不得超过1年。查封期限届满
房权证和房产证有什么区别
房权证和房产证的主要区别在于它们所涵盖的权利范围、法律地位、发放机关以及所包含的内容。以下是具体的区别：1. 法律性质不同：房权证主要证明房屋所有权。房产证则包括房屋所有权和土地使用权。2. 发放机关不同：房权证由房地产管理部门颁发。房产证由不动产登记部门颁发。3. 包含内容不同：房权证主要证明房屋
孝义哪些房子不能过户
在孝义市，存在以下几种情况的房子不能过户：集体所有土地开发的房产：利用集体所有土地开发的项目由于土地性质问题，暂时不具备办理登记条件，因此不能过户。未经立项批准或私自变更立项的项目：这类项目由于没有经过正规立项或私自变更立项，不符合相关规定，因此不能过户。未取得规划审批的项目：未经过规划审批的项目无
什么叫房子抵押贷款
房子抵押贷款，也称为房屋抵押贷款，是指 借款人以自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的行为。通过这种方式，借款人获得了一笔资金，用于满足其各种资金需求，如购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车或进行住房装修等。在贷款期间，借款人按照约定的期限和利率偿还贷款，直至还清，之后房子的产权将
