查封房屋多久失效

关于查封房屋的失效时间，存在以下几种可能性：

查封期限最长不得超过2年

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封不动产的期限一般不得超过2年。

续行查封期限不得超过一年

如果需要延长查封期限，申请执行人必须在查封期限届满前提出续封申请，且续封期限也不得超过1年。

查封期限届满未办理延期手续则失效

如果查封、扣押、冻结期限届满，而人民法院未办理延期手续，则查封、扣押、冻结的效力消灭。

特殊情况下可以超过2年

在某些特殊情况下，如法院认为有必要，查封期限可以延长至3年。但这种情况并不常见，需要法院特别批准。

财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止

财产保全裁定的效力在生效法律文书执行时终止，如果需要解除保全措施，法院应及时作出裁定解除保全裁定。

综上所述，查封房屋的失效时间主要取决于是否办理延期手续以及法院是否批准延长查封期限。在一般情况下，查封房屋在2年内有效，若需延长，必须在1年之内提出续封申请并获得批准。如果查封期限届满未办理延期手续，则查封效力自动消灭。

建议：

如果您的房屋被查封，应密切关注查封期限，并在期限届满前及时提出续封申请，以避免房屋被自动解除查封。

如果对查封期限有疑问或需要进一步的法律咨询，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。