什么证红本
红本是指 《中华人民共和国房屋所有权证》，简称红本房产证。它是由国家房地产管理部门颁发的，是房屋所有权的合法凭证，具有法律效力。红本房产证代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产行使占有、使用、收益、处分等权利，并享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。红本房产证的封面通常是红色，上面印有中华人民共
什么时候可以交契税
关于契税的缴纳时间，可以总结如下：新房契税的缴纳时间期房：通常在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳。现房：在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，具体时间由地方政府规定。契税的纳税义务发生时间根据《契税法》，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有
动迁办归哪个单位
动迁办（拆迁办）依法属于 房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定并组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。具体来说，拆迁办负责以下工作：1. 确定房屋征收范围并作出征收补偿方案，公告征收信息
打完房贷怎么处理
当房贷还清后，您需要按照以下步骤处理相关手续，以确保房屋的完全产权并处理与房贷相关的后续事项：贷款结清手续携带身份证原件、贷款合同、抵押合同等相关材料，前往贷款经办银行办理贷款结清手续。银行将出具贷款结清证明，并可能同时颁发房屋产权证和他项权利证。房屋解押手续在办理完贷款结清手续后，需要前往当地房管
房子的税有哪些
购买房子时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：根据房屋面积、是否为家庭唯一住房以及是否为首套房，契税的税率不同。通常情况下：90平方米及以下的普通住宅，如果是家庭唯一住房，税率为1%；90至144平方米的普通住宅，税率为1.5%；超过144平方米或者非普通住宅，税率为3%。印花税：在购房合同签订时
女子购婚房买到“凶宅” 一审获赔50万 什么是“凶宅”？
费权说法｜女子购婚房买到“凶宅”楼栋，一审获赔50万，什么是“凶宅”？央广网北京4月10日消息(记者费权 实习记者赵文敏)近日，据媒体报道，2023年9月，一女子在北京购置了一套售价708万元的婚房。购房前，她多次向北京某房产中介强调绝不考虑有凶宅的楼栋。然而，在支付了20万元定金和14万余元居间费
房屋设施指什么
房屋设施是指房屋及其周围环境中的各种设备和建筑，它们共同构成了房屋的整体功能和居住环境。房屋设施可以分为两大类：基础设施和公共设施。基础设施供水：包括饮用水、生产用水等。供电：包括生活用电、生产用电等。供热：如暖气、热水等。燃气：如天然气、煤气等。通讯：包括电话、网络等。电视系统：包括有线电视、卫星
房子转户要多久时间
房屋转户的时间主要取决于具体的流程和所需材料。以下是几种不同情况下的房屋转户时间：当天完成办理完过户手续后，通常在 当天的几个小时内就可以完成。10个工作日内一般情况下，房屋过户需要 10个工作日。这个时间包括签合同、评估、缴税等程序。15至30个工作日房产过户需要 15至30个工作日。具体时间取决
买房应该注意什么
买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些主要的注意事项：房屋产权是否明确确保房屋的产权归属清晰，避免产权纠纷。需要查看房产证和相关的产权证明文件，确保房屋没有抵押或其他负担。买卖双方身份证明是否真实有效确认买卖双方的身份证明真实有效，避免因身份问题导致交易无效。房屋质量是否合格查验房屋
征地拆迁纠纷包括哪些
征地拆迁纠纷主要包括以下几种类型：补偿标准纠纷：被拆迁人认为拆迁补偿金额过低，不符合市场价值或相关法律法规规定的标准。拆迁程序违法纠纷：比如拆迁方未依法履行公告、听证等程序，或者未取得合法的拆迁许可。房屋评估争议：对评估机构的选定、评估方法的采用以及评估结果的公正性存在异议。产权纠纷：涉及被拆迁房屋
