哪里房产保值

武汉天地和复地东湖国际：

位于武汉的顶级住宅，价格在500万到700万之间，交易量较大。这两个项目由于地理位置优越和开发成本相对较低，长期来看具有较好的保值能力。

老城区：

在老城区，物业管理出色、小区规划规整且户型实用的房子，尤其是那些具备学区优势的房子，保值能力较强。这些房子在市场行情好时价格能迅速攀升，在市场低迷时降价速度较慢。

次新房片区：

如北苑或新北苑等地，房龄更新、户型更佳的房子保值能力最强。而房龄偏老、小区已显破旧的房子，保值能力相对较弱。

海口和三亚：

作为中国特色的自贸港，这两个城市的经济增长和人口收入能够与香港并驾齐驱，未来发展前景稳固，因此房价具有很好的稳定性。

深圳：

深圳作为流动人口较大的城市，新增常住人口数量排名全国第一，房价持续稳定增长，是国内最具保值和增值潜力的城市之一。

区域性中心城市：

如北京、上海、广州、深圳、天津等国家级中心城市，以及各省的省会城市和直辖市，这些城市的房产由于经济发达、人口吸引能力强，具有很大的保值率。

市中心和交通便利区域：

靠近市中心、交通便利的房产，尤其是那些靠近地铁口的房子，由于稀缺性和便利性，具有较好的保值增值能力。

高质量学区：

靠近优质学校的房子，由于教育资源稀缺，需求量大，即使房价下跌，依然会非常抢手，具有较好的保值能力。

靠近医院、市场、商业区的房子：

这些房子满足人们的基本生活需求，市场需求量大，具有较好的保值前景。

政府所在地：

靠近政府等单位的房子，交通便利，基础设施完善，治安好，具有较好的保值增值能力。

综合以上信息，以下是一些具体的建议：

武汉：考虑购买武汉天地或复地东湖国际等顶级住宅项目。

老城区：寻找物业管理出色、小区规划规整且具备学区优势的房子。

次新房片区：选择房龄更新、户型更佳的房子。

海口和三亚：考虑在这两个城市进行房产投资，尤其是那些靠近市中心和交通便利的区域。

深圳：关注流动人口较大的区域，选择交通便利、基础设施完善的房产。

区域性中心城市：考虑在这些城市的市中心或交通便利区域进行房产投资。

市中心和交通便利区域：购买靠近地铁口、交通便利的房产。

高质量学区：选择靠近优质学校的房子。

靠近医院、市场、商业区的房子：这些房子需求量大，具有较好的保值前景。

政府所在地：选择靠近政府等单位的房子。