建小区需要哪些手续
建小区需要以下手续：《国有土地使用证》：证明土地使用者获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：证明建设工程符合城市规划要求。《建设工程施工许可证》：允许建筑施工单位开工的批准文件。《商品房销售（预售
什么是单违建筑
单违建筑是指 违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。具体来说，单违建筑主要包括以下几种情形：未取得拟建工程规划许可证而在规划区以外建设的房屋及设施，这包括未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成
如何认定抢建
抢建行为的认定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定。具体来说， 在征收土地预公告发布后，在拟征收范围内进行建设或者种植养殖的行为，均属于抢栽抢建。这包括但不限于新建房屋或其他建筑物、构筑物，以及种粮、种树、种草、种林或其他
违建的哪里管
违建的查处主要归 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门管。具体来说，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百
建设工程包括什么专业
建设工程包括的专业分支相当广泛，涵盖多个学科领域。以下是一些主要的专业分支：土木工程：这是建设工程的基础专业，涉及各类建筑物和工程设施的规划、设计、施工和维护。给排水工程：专注于城市供水、排水系统的设计、施工和管理。水利水电工程：涉及水利工程的规划、设计、施工和管理，包括水库、水电站等项目的建设。建
