房款
卖房对方怎么付款
在二手房交易中，卖方的付款方式有以下几种：定金买方在确定购买意向后，会支付一定数额的定金给卖方。定金可以作为房款的一部分，也可以用于后续抵扣剩余房款。首付款双方可以协商由买方先支付一定比例的首付款，通常为首付款为房款的30%-50%。首付款在过户手续完成后再付清剩余房款。一次性付款买方可以一次性支付
房款指什么
房款是指 借款人用自己或者他人名下的房产作为抵押，向金融机构申请用于合法用途的人民币款项。这种贷款方式不需要将房产转移占用，只需在房屋所在地进行登记，即可获得所需的贷款额度。在二手房交易中，卖方的房子就是这种贷款的抵押物。如果房子不能作为抵押物，那么想申请购房款的人就不会考虑购买这套房子。
法院拍卖多久拿到房款
法院拍卖房产后，买家拿到房款的时间主要取决于拍卖流程的进度和具体情况。以下是相关法律规定及实际执行情况的总结：法律规定根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人
