物业费多久逾期

物业费逾期的时间判断主要基于 物业合同约定的时间。具体来说：

超过合同约定的时间即视为逾期：

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。因此，只要物业费超过合同约定的缴纳时间，就视为逾期。

法律没有明确规定的，根据物业服务合同的约定执行：

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业公司一般不会让拖欠物业费超过两年：

在实际操作中，物业公司一般不会允许拖欠物业费超过两年，因为拖欠物业费在法律上存在三年的诉讼时效限制。

物业费最多能欠三年：

物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

综上所述，物业费逾期的时间判断主要依据物业服务合同的约定，只要超过合同约定的缴纳时间即视为逾期。在实际操作中，物业公司通常会在拖欠物业费两年后采取法律行动，但具体操作可能因物业公司和具体情况而异。建议业主及时缴纳物业费，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。