什么是公证房

公证房通常指的是经过公证机关证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的房产。具体来说，公证房可能涉及以下几个方面：

房产交易合同：

购房合同或协议经过公证后，增加了其法律效力，可以直接向法院申请执行。

房产继承：

当房屋所有权人去世，继承人或遗赠人为了继承房产，需进行继承公证，以证明房产所有权和继承权。

租房合同：

租房合同等法律行为通过公证可以增加其真实性，有助于避免纠纷。

全权委托：

房东不出面，委托他人办理房产买卖，经过公证的委托行为也属于公证房的一种。

房产公证有助于规范涉及房产的法律行为，预防纠纷，并减少诉讼。需要注意的是，房产公证并非房产交易的必须环节，但它能为当事人提供额外的法律保障。