无锡有哪些定向商品房

无锡的定向商品房项目包括：

小天鹅定销商品房

位于新惠路和惠峰路交叉口，占地面积约7万平方米，建筑面积约24万平方米，其中定销商品房建筑面积约5.2万平方米，共494套。目前主体封顶，外场施工将于4月底完成，室内精装修5月底完成，6月底验收。

惠东里定销商品房

位于江海路以南，运河西路以西，石门路以东，惠东路以北。占地面积约12.6万平方米，总建筑面积为约37.7万平方米，其中A地块的总建筑面积为约27万平方米；C地块的总建筑面积为约10.7万平方米，规划设计总建筑面积约37.7万平方米，总户数2550套。目前项目正在前期报规报建，预计今年6月正式开工，按合同约定将于2024年5月完成交付。

振达西定销商品房

位于广石西路与凤翔路交口西北，占地面积约10.4万平方米，总建筑面积约31.26万平方米，总户数2013套。目前施工现场完成50根试桩施工和试桩检测；铺设完成约350米临时道路；施工现场北大门、施工围挡、冲洗平台、临时用电等临时设施已完成。按合同约定将于2024年12月前完成交付。

太极二分厂定销商品房

位于广益路与通江大道交叉口西南侧，西侧为惠勤路，南侧为通江小学新址，占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约11万平方米。

振达钢管厂A地块定销商品房项目

规划6栋18层层高的住宅以及1F的沿街商业配套，由无锡地铁和梁溪城投共同开发。项目位于梁溪区规划任钱路与凤翔路交叉口东南侧，总可建设用地面积约2.3万平方米，用地性质为居住用地。总建筑面积约7.5万平方米，其中地上计容建筑面积约5.3万平方米，总容积率约2.3，建筑密度约20%，绿地率约30%。

民航地块配建定销商品房项目

规划7栋33层的住宅和6栋26层层高的住宅。项目位于梁溪区上马墩路和广南路交叉口西北侧，总可建设用地面积约54267.1平方米，用地性质为住宅用地，建设单位为无锡市广益建设发展集团有限公司。

1602地块C地块定销商品房

位于梁溪区广益路北侧，通沙路东侧，地上总可建设用地面积约12599平方米，用地性质为居住用地，建设单位为无锡市广益建发控股集团有限公司。项目总建筑面积约4.5万平方米，其中地上计容建筑面积约2.9万平方米，总容积率约2.32，建筑密度不大于22%。将建设2栋层高33层的定销商品房。

1602地块D地块定销商品房

位于梁溪区广益路南侧，通沙路东侧，总可建设用地面积约24210平方米，用地性质为居住、商业用地，建设单位为无锡市广益建发控股集团有限公司。其中定销商品房地上计容建筑面积约3.95万平方米。将打造2栋住宅楼，其中1栋住宅楼分2个单元楼建设，1-1打造层高30层、1-2打造层高33层的住宅，另一栋楼打造33层住宅。

绿地西水晶舍（山北小天鹅地块）

位于新惠路和惠峰路交叉口的西水晶舍由绿地香港开发，整个小区总建筑面积约23.57万平方米，规划建设了12栋高层住宅。其中，位于小区西北侧的1、2、3、4楼就是定销房，建筑面积约5.2万平方米，共494套房源，户型面积段丰富，约75-137㎡，毛坯均价8800元/㎡。

这些定向商品房项目涵盖了不同的区域和户型，为拆迁户和其他特定需求的购房者提供了多样化的选择。建议关注各项目的具体进展和交付时间，以便及时了解和选择合适的房源。