卖房解压需要多久

卖房解压的时间主要取决于多个因素，包括银行或贷款机构的处理速度、房管局的工作效率以及是否需要加急处理等。以下是一些具体的时间参考：

一般情况

正常手续在一周左右。

还完款一周左右解压。

准备好所需材料后，到房产交易中心办理抵押注销，完成之后，可以在三个工作日内进行解压存档。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》规定，登记机关受理解押申请后，要在7个工作日内决定是否受理。

《房屋登记办法》规定，办理流程包括填写申请表、提交材料、审核、办结手续，约30个工作日。

加急处理

如果需要加急处理，可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已查到房产在归档状态。如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。

具体情况

房产解压需要七天。

房产解压后十五个工作日可以过户。

建议

提前规划：提前了解并准备好所有必要的文件，以确保解压过程顺畅。

选择银行：不同的银行解压速度可能有差异，选择效率高、流程简单的银行可以节省时间。

咨询房管局：在解押过程中，及时咨询房管局，了解当前的处理进度和是否需要加急处理。

综合以上信息，卖房解压的时间大约在一周到十五个工作日之间，具体取决于个人选择的银行和房管局的工作效率。建议提前规划并咨询相关部门，以确保整个过程的顺利进行。