什么叫预付货款
预付货款是指买方（进口商）在商品或服务交易完成前，先将货款的全部或一部分通过银行汇交卖方（出口商）。卖方在收到款项后，根据双方事先约定的合同规定，会在一定时间内或立即将货物发运给买方。
预付货款对卖方有利，因为它能让卖方在没有发出货物的情况下就收到款项，相当于获得了一笔无息贷款。然而，对买方不利，因为买方需要提前支付货款，这占用了资金，并且可能还要承担卖方不交货或延迟交货的风险。
预付货款的做法常见于国际市场上的抢手商品交易，或当出口商对进口商不太信任时。进口商可能会在汇款时规定解付条件，例如要求收款人或付款银行提供书面担保，以确保卖方履行交货义务
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商铺产权证多少税
商铺产权税主要包括以下几种：契税买方支付：一般按照交易价的3%缴纳，但具体税率可能因地区而异，有时会有优惠政策或阶梯税率。计算公式：商铺契税 = 购房总价 × 契税税率。营业税卖方支付：房产证满2年且为144平方米以下的普通住宅免征；不满2年或面积超过144平方米，按照5.55%缴纳；商铺差额缴纳，
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过户后多久领房款
过户后领房款的时间主要取决于买方的付款方式和贷款审批情况，以下是一些具体的情况和可能的时间范围：全款支付如果买方全款支付，一般过户后15个工作日可以拿到全款。如果买方全款支付，并且房屋过户已经完成，双方可以尽快去银行解冻卖方的账户，这样卖方就可以拿到尾款。贷款购房如果买方是贷款购房，在房屋过户后，卖
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房子卖了户口迁去哪里
房子卖完后，户口可以迁移到以下几种地方：单位集体户：如果卖方的户口原本在单位的集体户中，可以选择将户口继续保留在单位。亲友处：卖方可以将户口迁到自己的亲友处，但需要亲友的同意并提供相关证明。直系亲属处：卖方可以选择将户口迁入具有本市户口的直系亲属处，如父母、配偶或子女等。这种方式不需要当地派出所的批
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房屋契证需要哪些手续
办理房屋契证需要以下手续和资料：商品房购销合同 复印件。购房发票（契税申报联）。房屋初始登记证的房产所有权证复印件。购房人的身份证明。征收机关要求的其他资料。契税。印花税。户口本。图章。房屋买卖合同。代理人委托书（如买卖双方不能亲自办理）。具体流程如下：提交资料：买卖双方携带上述所有资料到房地产交易
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卖商铺有哪些费用
商铺买卖涉及的税费主要包括以下几项：契税买方需缴纳契税，税率为交易价（或评估价）的3%。印花税买方需缴纳印花税，税率为合同金额的0.05%。卖方也需缴纳印花税，税率为房屋产价的0.05%。房地产交易手续费买方需支付房地产交易手续费，普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。卖方也需支付房地
