合同价形式包括哪些
合同价形式主要包括以下几种:
单价合同:
根据工程量清单中的单价和实际完成的工程量计算合同总价。单价合同可以是固定单价或可调单价。
总价合同:
合同总价在约定的风险范围内不可调整,但可以分为固定总价和可调总价。固定总价合同的价格在签订合同时已确定,而可调总价合同的价格可以根据约定的条件进行调整,如市场价格波动、人工成本变动等。
成本加酬金合同:
发包人向承包人支付实际发生的成本,并按约定的方式支付酬金。成本加酬金合同可以根据不同的酬金确定方式进一步细分为成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同和最大成本加费用合同。
平方米单价:
本质上属于总价合同,按每平方米的价格乘以实际完成的面积计算合同总价。
这些合同价格形式各有其特点和风险分配方式,当事人应根据具体情况和交易需求,在合同中明确约定所采用的价格形式及相关条款,以保障自身合法权益。
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房屋卖出后多少天搬家
房屋卖出后搬家的时间主要 取决于买卖双方在合同中约定的时间。以下是相关法律规定及通常情况下的搬离时间:合同约定:房屋买卖合同中通常会明确约定卖家搬离的时间。这个时间可以是具体的日期,也可以是在过户后的一定工作日内。例如,合同可能会规定卖家在过户后的15个工作日内搬离,或者在过户后的一个月内完成搬离。
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毁约租房合同赔多少
毁约租房合同的赔偿金额主要依据以下几个方面来确定:合同中的约定如果房屋租赁合同中明确约定了违约金数额,那么违约方需要按照合同约定的数额进行赔偿。违约金可以是双方事先确定的一个具体金额,也可以是按照租金的一定比例来计算。实际损失如果合同中没有约定违约金,那么赔偿金额应当根据违约行为给对方造成的实际损失
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武汉各地门面租金多少
武汉各地的门面租金存在较大差异,根据2024年11月23日的数据,以下是部分区域的租金情况:东西湖区将军路临街门面:37平方米,租金2400元/月,单价约为64.62元/平方米·月。洪山区东方雅园门面:82平方米,租金2800元/月,单价约为3.41元/平方米·月。黄陂区-横店虾庄(新航城店):50
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合同字体小于多少无效
关于合同字体大小是否有效的问题,存在以下几种观点:没有具体强制性规定合同的字体大小没有具体的强制性规定,只要合同条款是双方真实意思的表示,且符合法律、行政法规的规定,不违背公序良俗,即为有效。建议使用适当字体大小虽然没有强制性规定,但为了确保合同的可读性和可操作性,建议合同的文字大小不应小于小六号,
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新房税多少
购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项:契税:根据房屋面积和是否为家庭首套房,契税的税率通常为1%、1.5%或3%。印花税:一般为购房总价的0.05%。增值税:差价部分的5.6%。个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,具体取决于是否满足免税条件。交易费:一般为3元/平方米。测绘费:大约