什么是公正房

公证房是指当事人将房屋交易合同、租房合同等与房产有关的法律行为拿到当地的公证机关进行审核，并签订公证协议，从而使其具有法律效力及真实性的行为。公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性。

具体来说，房产继承公证是指房屋所有权人去世后，其继承人或遗赠人为继承房产而进行的公证，主要证明房产是否属于死者所有以及继承人或遗赠人是否具有继承权。

房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，并且经公证的购房合同或协议可以直接向法院申请执行。

建议在涉及房产的法律行为，如房屋继承、产权变更等，尽量办理公证手续，以保障自身权益并减少纠纷。