如何买卖车库

买卖车库的基本流程如下：

车位核验

准备资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。

时间：一般需要10个工作日。

签约 （包括网签、定金协议及买卖合同三部分）：

网签：网签价通常为车位原购买价，需要准备车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚者需要配偶同意出售证明）、银行卡等资料。

定金协议：与房屋买卖类似，超过10万的部分需做资金监管。

买卖合同：与房屋买卖合同相同。

缴税

准备资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票等。

税费：契税（原值乘以3%）、印花税（原值乘以1‰）。

过户

办理过户：买卖双方需在不动产登记中心办理过户，部分城区可能需要提前预约。

所需材料：通常需要业主身份证明文件、转让价格不能低于原始购买价、二手车交易所需材料（如车辆登记证、行驶证等）、机动车登记证、保险单、原车主身份证复印件、新车主身份证原件等。

请注意，不同地区可能存在细微差别，建议在操作前咨询当地房产交易部门或专业律师获取最新信息。