房屋租赁要交哪些税
房屋租赁涉及的税种主要包括以下几种：
增值税
个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
个人出租非住房：按照5%的征收率计算应纳税额。
企业出租住房：一般纳税人适用简易计税方法，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；小规模纳税人按5%的征收率计算应纳税额。
附加税
城市维护建设税：根据实际缴纳的增值税税额，按1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
个人所得税
个人出租住房：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，暂减按10%的税率征收。
个人出租非住房：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。
企业出租个人住房：与个人出租住房的税率相同。
房产税
个人出租住房：按4%的税率征收房产税。
个人出租非住房：按12%的税率征收房产税。
企业出租住房：减按4%的税率征收房产税。
城镇土地使用税
个人出租住房：免征城镇土地使用税。
个人出租非住房：需根据当地税务部门的规定确定是否缴纳。
企业出租个人住房：需根据当地税务部门的规定确定是否缴纳。
印花税
个人出租住房：免征印花税。
企业出租个人住房：按财产租赁合同的1‰贴花，税额不足1元的按1元贴花。
建议在实际操作中，咨询当地税务部门以获取最准确的税收政策和税率信息。
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买新房都需要交什么税
购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和购买者的身份（如首套房、二套房等）有所不同。对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按
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提取住房公积金什么条件
住房公积金提取条件主要包括以下几类：住房消费类提取购买、建造、翻建、大修自住住房的。偿还产权自有的住房贷款本息的。连续正常缴存住房公积金满3个月，且在当地无自有产权住房且租赁住房的。非住房消费类提取离休、退休（退职）的。完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的。本市户口职工与所在单位终止劳动关
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美国赠与税费怎么收
美国赠与税的征收规则如下：应税赠与额的计算应税赠与额是赠与总额减去税法允许的个人扣除、特别扣除、慈善扣除和配偶扣除等以后的余额。税率赠与税税率同联邦遗产税税率相同，实行21级超额累进税率，最低一级税率为8%，最高一级税率为50%。免税额度2024年的个人免税额度为18,000美元，如果赠与金额不超过
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澳洲自雇人怎么缴税
在澳大利亚，自雇人士需要自行管理其税务事宜，包括申报和支付所得税。以下是一些关键信息：申报周期：自雇人士需要在每年的7月至10月之间向澳大利亚税务局（ATO）提交税项并支付税金。累进税率：个人所得税采用累进税率制度，收入越高，税率也越高。2024年的税率调整如下：$18,201 至$45,000 的
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澳大利亚收入税多少钱
澳大利亚的个人所得税采用 累进税率制度，根据收入的不同，税率也不同。以下是澳大利亚个人所得税率的大致情况：1. 年收入在$6,000澳元以下的部分是免税的。2. 年收入在$6,000至$20,000之间的部分，税率为17%。3. 年收入在$20,001至$50,000之间的部分，税率为30%。4.
