房屋租赁要交哪些税
房屋租赁涉及的税种主要包括以下几种：
增值税
个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
个人出租非住房：按照5%的征收率计算应纳税额。
企业出租住房：一般纳税人适用简易计税方法，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；小规模纳税人按5%的征收率计算应纳税额。
附加税
城市维护建设税：根据实际缴纳的增值税税额，按1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
个人所得税
个人出租住房：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，暂减按10%的税率征收。
个人出租非住房：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。
企业出租个人住房：与个人出租住房的税率相同。
房产税
个人出租住房：按4%的税率征收房产税。
个人出租非住房：按12%的税率征收房产税。
企业出租住房：减按4%的税率征收房产税。
城镇土地使用税
个人出租住房：免征城镇土地使用税。
个人出租非住房：需根据当地税务部门的规定确定是否缴纳。
企业出租个人住房：需根据当地税务部门的规定确定是否缴纳。
印花税
个人出租住房：免征印花税。
企业出租个人住房：按财产租赁合同的1‰贴花，税额不足1元的按1元贴花。
建议在实际操作中，咨询当地税务部门以获取最准确的税收政策和税率信息。
-
北京：全年建设筹集保障性租赁住房5万套(间)
4月14日，据北京市住建委消息，近期北京市召开2025年住房保障工作专题部署会，明确六项重点工作。会议要求，要全面完成保障性住房建设筹集任务。坚持盘活存量为主、适度新增为辅，通过新建，存量商业办公、厂房、社区配套用房等非居用房改建，统筹城中村改造安置房建设等方式，全面完成“十四五”时期建设筹集保障性
-
强硬反制！对原产于美国的所有进口商品再加征50%关税
国务院关税税则委员会今天发布公告，2025年4月8日，美国政府宣布对中国输美商品征收“对等关税”的税率由34%提高至84%。美方升级对华关税的做法是错上加错，严重侵犯中国正当权益，严重损害以规则为基础的多边贸易体制。根据《中华人民共和国关税法》、《中华人民共和国海关法》、《中华人民共和国对外贸易法》
-
长治市市本级公租房准入条件正式公布
近日，长治市住房和城乡建设局公布长治市市本级公共租赁住房准入条件。潞州区人民政府，高新区管委会，市直各有关单位：根据《山西省人民政府办公厅关于印发山西省保障性住房建设管理办法等六个办法的通知》《山西省住房和城乡建设厅 山西省财政厅 山西省发展和改革委员会关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》
-
金昌市稳步推进保障性租赁住房项目建设
原标题：我市稳步推进保障性租赁住房项目建设中国甘肃网4月8日讯据金昌日报报道（记者 武玲奕 张玉龙）为进一步满足新市民、专业技术型人才及青年群体刚性住房需求，金昌市持续稳步推进保障性租赁住房建设，助力打造宜工、宜商、宜居的“融合之城”和“幸福之城”，让各类人才留得下、住得好。4月1日，记者走进金川集
-
周末重点速递 | 券商热议关税加剧经贸摩擦，国内政策有望发力对冲；人形机器人产业迎来政策驱动、技术拐点与场景革命的三重共振
每经记者：杨建 每经编辑：赵云（一）重磅消息：1、上周五收盘，美国股市连续遭受重创，三大指数大幅收跌，标普500指数跌5.97%，创2020年3月以来最大单日跌幅；上周跌9.1%，创2020年3月以来最大单周跌幅；纳指跌962.82点，跌幅5.82%，较历史最高收盘纪录下跌超20%，进入技术性熊市区
