联合产权怎么过户

联合产权的房屋过户需要遵循以下步骤：

准备相关证件资料

买卖双方需携带买卖协议、双方身份证、户口本、原《房屋所有权证》等相关证件资料。

申报交易价格

-买卖双方需向房地产交易管理部门申报交易价格。

价格评估

房地产交易管理部门会对交易的房地产进行价格评估。

缴纳相关税费

买方需到财政部门缴纳契税，卖方需到地方税务局申报缴纳个人所得税等税费，并在房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费等。

办理产权转让手续

买卖双方持相关证件和资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续。

领取新的产权证

办理完毕后，买方将持有新的《房屋所有权证》，卖方将持有新的《土地使用权证》。

办理土地使用权变更手续

买方需持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，并领取新的《土地使用权证》。

需要注意的是，如果房屋是共同共有产权，需要所有共有人同意并签署相关文件。如果共有人不能到场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。

此外，对于离婚房产过户，一般需要先到公证处办理析产公证，再到交易中心办理转绘，最后到房管局办理免征契税申请和析产登记手续。

建议在办理联合产权过户时，所有相关共有人都应积极参与并确保手续齐全，以避免后续纠纷。如有疑问，可咨询当地房地产交易管理部门或专业律师获取更详细的指导。