房改是什么意思

房改，即 住房改革，是指政府对住房领域进行的一系列改革措施和政策。这些改革旨在调整和优化房地产市场，实现住房供需的合理匹配，提高房屋的普惠性和可负担性。房改的主要目标是通过推出廉价保障房等措施，为低收入家庭和新家庭提供经济实惠的住房选择。

房改的内容包括：

住房制度改革：

建立与社会主义市场相适应的新的城镇住房制度经济系统，实现住房商品化和社会化。改革涉及各单位建设、分配、维修和管理的房屋系统的转变，以及住房利益分配的变化，根据个人的工作为基础的货币工资分配。

公共租赁住房供应体系：

建立针对中低收入家庭的社会保障性质的公共租赁住房供应体系，以满足工薪收入群体的住房需求。

住房公积金制度：

建立住房公积金制度，为住房提供资金支持。

住房信贷系统：

建立政策性和商业并存的住房信贷系统，支持居民购房。

已购公房政策：

城镇职工可以按照成本价或标准价购买已建公有住房，这种政策旨在补偿职工工资中未包含住房消费资金的部分，是住房制度向住房商品化过渡的形式。

房改房，即已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。按成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有；按标准价购买的，职工拥有部分产权，一般在5年后归职工个人所有。

通过这些改革措施，房改旨在提高居民的住房条件，促进房地产市场的健康发展，并实现住房的公平分配和社会化。